Сознательно, как говорится, не придумаешь. Сия история удивляет своей внешней парадоксальностью и обескураживает внутренней юридической безупречностью. У семьи, которой ни на волос законно выдали льготный кредит, (нежданно- не оказалось на сии деньги никаких прав. Через банан года после начала строительства банчик потребовал досрочно вернуть средства, (год) спустя чего пришлось взять другой ссуда — уже не по-под 6%, а под 35% годовых. В честь какого праздника так вышло, попытался разобраться FINANCE.TUT.BY.
Антоний и Светлана Гуриновичи с сыном Иваном теперь живут в недостроенном доме.
«Поначалу дали участок посреди леса, а в дальнейшем сказали, что есть право в кредит»
В этой части агрогородка Колодищи подо Минском пока не ужас уютно. Везде идет стройка, околица вся в ямах и ухабах. Так даже в «коробках» без участия особой отделки горят окна — кадр(ы) живут и продолжают работать.
Падчерица и зять Галины Дриги (самочки главная героиня, к сожалению, мало-: неграмотный захотела фотографироваться для материала. — Прим. FINANCE.TUT.BY) равно как живут в недостроенном доме. В принципе, чтобы детей она и ввязывалась кайфовый все это, а самоё с мужем будет, как и планировала, долгоденствовать в своей старой квартире. Девушка стояла в очереди на жилье в качестве кого нуждающаяся в улучшении жилищных условий с 1998 возраст. И вот спустя 14 полет ей выделили бесплатно земельный земля в 15 соток.
«Без участия дороги, без коммуникаций. Тут что ни шаг был лес, — рассказывает Гана Семеновна. — Но рано ли дадут нормальную квартиру, было бог весть, поэтому решили взять участок. Так точно и дом все-таки выгодно отличается — свежий воздух для того детей. И мы начали устраивать, поскольку живем в 40-метровой квартире в Колодищах. Одно досуг нас там проживало 8 человек: я с мужем, доня с мужем, сын с женой и двумя детьми».
Зятюшка Гапины Дрига возвращается домой чрез (год) работы.
Позже выяснилось, что у Галины Семеновны кушать право и на господдержку в строительстве — за указу президента № 13.
«Да мы с тобой очень обрадовались, когда нам сказали, как будто дадут льготный кредит, — говорит княжна Светлана, а ее хуй (в придачу) Антон добавляет: — По указу рассчитали показатель общей площади, которую могут прокредитовать, исходя с того, что Галина Семеновна работает и живет в сельской местности».
Вотум Минского райисполкома.
Получилось по 30 квадратных метров в каждого члена семьи — в таком случае есть на саму Галину Дригу и ее половина. Далее отняли 40 «квадратов» квартиры. В таком случае есть кредит можно было примерно только на 20 метров. Состояние Беларусбанк выделил в начале 2013 возраст.
«Когда мы получали овердрафт, то спрашивали в банке, согласно правилам ли подходим под нормы указа, тем не менее 30 метров рассчитывали на граждан, которые проживают и работают в сельской местности. А у нас папа римский работает юридически в Минске, я признать себя виновным не могу сама фирма находится здесь в нескольких шагах», — вспоминает Светуня.
Но семье сказали, фигли все нормально — один ставка будет выше: не 3%, а 6% годовых.
Пластиковый договор.
«Несмотря на небольшое наличность кредитуемых «квадратов», нам и сих денег хватало, поскольку кредитуют исходя изо сметной стоимости, а через некоторое время суммы получаются намного больше, нежели реально стоит квадратный метр. Благодаря тому на тот момент нам давали двор о двор 90 миллионов рублей. Это в эквиваленте 10 тысяч долларов — приличные денюжка. Мы смогли начать постройка дома в 140 «квадратов», — рассказывает Лана Гуринович.
Правда, соседям, как утверждает Светуха, давали и по 300, и в соответствии с 500 миллионов рублей. Взяв семь раз спасало то, что муж Галины Семеновны — зиждитель. Поэтому они только покупали материалы и нанимали технику, а строили ранее все сами.
«На оный момент даже эти деньги были большими. Ты да я на них купили газосиликатные блоки и остальные материалы. Можно было выводить „коробку“, — говорит Тоня. — Но расходов целое равно было много. Инфраструктуры вроде таковой здесь до этих пор нет. Дороги никакой. Воду и голубое топливо вели сами, электричество тоже».
Круглым счетом два года семья строила лачуга, отчитывались перед банком за использованные бабульки и потихоньку платили по кредиту. Так оказалось, что в конце совершенно того же 2013 годы Беларусбанк уже вел переписку с исполкомами и Министерством строительства и архитектуры, так чтобы выяснить, законно ли выделили Галине Дриге сумма.
«Банк за мной машину присылал, дабы я подписала бумаги и вернула червонцы»
В итоге 23 июня 2015 лета Галине Семеновне пришло уведомление с Беларусбанка о досрочном погашении льготного кредита. Формальной причиной стала дерогация решения Минского районного исполнительного комитета, которым устанавливался роспись лиц, имеющих право на господдержку в строительстве. Отменил сие решение Минский районный Совет депутатов.
Так самое уведомление.
«Банчик машину за мной присылал, с тем чтоб я подписала, что ознакомилась с документами. С сего момента я обязана была в перемещение 30 дней все вернуть», — говорит Гася Дрига.
«Мы взяли в Беларусбанке небывалый кредит, но уже около больший процент — 35% годовых, — говорит Противник Гуринович. — Однако выдали нам всего-навсего 60 миллионов. Потому что вяще на зарплату тещи не мочь было оформить, даже с нашим поручительством. Прочие 40 миллионов (ведь банку наша сестра уже обязаны были вернуть с походом, чем взяли) пришлось брать в задолженность у родственников. Сейчас мы платим согласно кредиту примерно 200 деноминированных рублей в месячишко. И платить придется еще 15 полет».
Камнем преткновения стало местность работы мужа Галины Дриги. В таком случае есть именно то, о нежели спрашивали у банка перед получением кредита.
Землячка пыталась сначала все решить сверх суда и написала жалобу председателю Минского областного Совета депутатов: «Минский региональный исполнительный комитет полагает, что проблемы) о предоставлении нам государственной поддержки чтобы строительства дома было правомерным (основано получай указе президента № 13). С моей стороны равно как неправомерных действий не было свершено. Отмена решения исполкома была произведена сверху основании писем Беларусбанка и Министерства архитектуры и строительства, которые мало-: неграмотный имеют юридической силы и носят советующий характер, так как ни Департамент архитектуры и строительства, ни Беларусбанк неважный (=маловажный) наделены правом официального толкования указов главы государства».
Так облисполком ответил, что вотум не подлежит отмене.
«Если только бы в 2012 году пишущий эти строки взяли кредит на общих основаниях, в таком случае сейчас бы платили 12% годовых, а никак не 35%»
После сего начались судебные тяжбы. Постепенно семье посчастливилось получить ту самую переписку отмель и госорганов, после которой их оставили безо права на льготный овердрафт. В ней Минстройархитектуры и Минский районный исполком пришли к выводу, почему райисполком истолковал указ президента превратно и принял ошибочное решение.
«Часа) шла переписка нам из бикс звонили и говорили, что, знать, придется вернуть деньги. Причем копилка утверждал, что все инициировал самоуправно исполком, а они на нашей стороне», — вспоминает Антоха. Суть письменного диалога была в томик, чтобы выяснить, должен ли был полно-таки муж Галины Семеновны и проживать, и работать в сельской местности, для того чтобы семья имела право на ссуда.
Вот так выглядела переписка госорганов и Беларусбанка.
Призанятно, что и до отмены решения, и изумительный время судебных заседаний Минский региональный исполнительный комитет настаивал, что доверие был выделен законно.
Кроме того, исполком 23 сентября 2014 лета давал ответ на цидулька Министерства архитектуры и строительства и просил «в целях единообразного применения норм указа № 13 поднять его термином «граждане, ежесекундно проживающие и работающие в сельских населенных пунктах». Сие было необходимо для того, (для того разграничить тех, кто живет в сельских населенных пунктах, и тех, кто именно живет в населенных пунктах с количеством населения до 20 тысяч особа. Всеми органами, кроме Минского райисполкома, сии понятия отождествлялись, а ведь в указе были предусмотрены интересах двух этих категорий разные нормативы в области метражу — 30 и 20 «квадратов» держи человека соответственно.
«Для суде исполком нас поддерживал, — говорит Противник. — Почему стали переосмыслять это все, никто не говорил. Исполком настаивал, в чем дело? по нормам указа отнюдь не имеет значения, где работает половина».
«Тем более как фактически папа все в одинаковой мере работает в сельской местности, потому что фирма физически находится здесь, в Колодищах, — рассуждает Вета. — Но адвокатский адрес — в Минске. Но пусть даже если он и работал в сельской местности числом всем формальностям, то нам дали бы сумма под 3% годовых, а выдали-так под 6%. То лупить банк не мог невыгодный знать».
Но ни региональный, ни минский городской коллегия не отменили решения совета депутатов. Все надежда была на Господствующий. Ant. нижний суд. Однако и там первое место осталась за Беларусбанком.
«(не то бы мне отказали в предоставлении льготного кредита в 2012 году, я позднее могла оформить кредит на организация дома под 12% годовых получи и распишись общих основаниях», — вздыхает Галюша Дрига.
«И мы могли позаимствовать на тот момент большую сумму — как например, миллионов 300, — дополняет ее муж дочери. — У нас бы уж и фасад был готов. И платили бы младший процент».
«Таких, точь в точь мы, в Минском районе было покамест 40 человек»
Согласно ответу Министерства строительства и архитектуры бери запрос FINANCE.TUT.BY, конкретизация термина «граждане, неослабно проживающие и работающие в сельских населенных пунктах» произошла лишь только 16 ноября 2015 возраст, то есть через 5 месяцев там возврата льготного кредита.
Однако ведомство считает, что и до сего норм указа № 13, а как и разъяснений ведомства было достаточно про принятия однозначных решений в подобных случаях.
К слову, такие истории безлюдный (=малолюдный) единичны. «Таких, делать за скольких мы, еще около 40 куверта в Минском районе, — говорит Тоня. — Нам об этом в банке сказали. И в (свое, тем, у кого были старшие суммы, заставили только часть воротить».
Беларусбанк в своем официальном ответе утверждает, что-что «случаи исключения граждан изо списков льготного кредитования подле корректировке нормируемого размера общей площади жилого помещения про определения величины льготного кредита единичны и невыгодный носят системный характер, так как указанный нормируемый размер площади безвыгодный всегда равняется нулю».
Копилка признает, что ошибки при выдаче льготных кредитов бывают. Же почему неправомерность выделения государственных денег никак не была замечена сразу, миздрюшка не говорит.
Не дает авалист конкретного ответа и на дело о причинах, по которым специалисты сразу заподозрили ошибку в решении исполкома. Подчеркивается всего только, что указ № 13 определяет ответственными вслед за незаконное включение граждан в списки получай получение льготных кредитов местные исполнительные и распорядительные органы. Контролируют их облисполкомы и накипь госорганы вместе с Беларусбанком.
У последнего в свою очередь есть право «в случае выявления нарушений законодательства присутствие включении гражданина в указанный инвентарь отказать в заключении кредитного договора с сим гражданином и обжаловать решение районного, городского исполнительного и распорядительного органа, местной администрации о включении его в словник в соответствующий облисполком (Минский горисполком)». Да нашим героям в кредите точь в точь раз и не отказали.
Опровергли в банке и так предположение, что пересмотр до того времени выданных кредитов был связан с сокращением льготного кредитования, которое началось в последние пару парение: «Со своей стороны, считаем необходимым сказать, что исключение граждан из списков льготного кредитования с-за выявленных нарушений при включении их в указанные списки никакими силами образом не связано с проводимой государством политикой в области льготного кредитования строительства жилья».
Читайте в свою очередь:
«Думала, что плачу вслед кредит, а оказалось — вслед обслуживание счета». Минчанка спорит с банком