Oboz
Вчера «резидент Беларуси» победил в аукционе на право застраивать многострадальный участок на месте Червенского рынка. Мероприятие прошло в Минском городском центре недвижимости (МГЦН), но было окутано ореолом секретности, несмотря на то что имело открытый статус. TUT.BY попытался выяснить, кто может застроить площадку площадью 2,45 гектара рядом с центром города.
Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY
Напомним, летом 2016 года участок на месте бывшего Червенского рынка изъяли у иранской компании «Дидас», которая взялась возводить здесь многофункциональный комплекс 5 лет назад.
Новый аукцион на право проектирования и строительства капитальных строений на месте Червенского прошел в понедельник, 17 октября. На него была подана всего одна заявка от неизвестной компании, поэтому лот достался ей за начальную стоимость (около 1,31 млн рублей, или около 683 тыс. долларов) плюс 5%.
Как рассказал TUT.BY представитель компании, на участке на пересечении улиц Маяковского и Аранской они собираются возвести многофункциональный комплекс с торговой и развлекательной зонами, а также парковкой. Планируется социальное и спортивное наполнение, говорят в компании. А вот гостиницы и больших офисных площадей, как это задумывал «Дидас», в новом проекте не будет.
— Никакой гостиницы и офисных мегаполисов не будет, потому что по ним на сегодня у нас перепроизводство. Будет минимальное количество офисов, — отметил потенциальный инвестор.
На проектирование объекта, вынос сетей и прокладку коммуникаций отведено два года, а после этого строители должны выйти на площадку.
— Ну и еще, если быть объективным, года два надо строить, — пояснили в компании.
Таким образом, ориентировочно комплекс должен быть сдан в 2020 году. Возводить объект планируют в основном за счет привлечения иностранных инвестиций.
— Но мы будем привлекать максимально белорусские строительные компании и максимально использовать белорусские материалы, — добавили в компании.
Корреспонденту TUT.BY, который вчера побывал на аукционе в Минском городском центре недвижимости, не удалось выяснить название компании таинственного застройщика. Руководители центра недвижимости не стали озвучивать имя победителя открытого аукциона, сославшись на то, что с потенциальным инвестором еще не заключен договор. «Можем лишь сказать, что это резидент Беларуси», — сказали в МГЦН. Сам победитель аукциона (или представитель компании, выигравшей аукцион) также не захотел представиться. Он лишь сказал, что у нас есть «опыт возведения подобных объектов в Беларуси».
В ходе аукциона корреспонденту TUT.BY удалось лишь выяснить юридический адрес, по которому зарегистрирован претендент на застройку бывшего Червенского рынка. Согласно данным картотеки, по ул. Леонида Беды, д. 29, пом. 4н зарегистрирована компания «Стройфинпроект». Ее директором является Магомед Магомедов. Он же является членом правления компании «Галерея Концепт», которая возводит торгово-гостиничный центр Galleria Minsk в начале проспекта Победителей. Один из совладельцев компании Игорь Ольхов сказал TUT.BY, что «Галерея Концепт» не имеет отношения к проекту Червенского рынка. А о других планах своих партнеров ему ничего не известно.
Уроженец Дагестана Магомед Магомедов «уже давно осел в Минске», говорят участники рынка. «Это опытный строитель, у него может все получиться», — добавляют собеседники.
Закрытие Червенского рынка в 2013 году вызвало недовольство торговавших там предпринимателей. Рынок был перенесен в микрорайон Лошица силами руководителей бизнес-союзов и самих ипэшников. Правда, компания «Дидас» так и не приступила к строительству.